上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.上海住房抵押借款,抵押按揭房产商务活动贷款,二手现房商务活动贷款,抵押小产权房屋周转贷款,按揭住房出国留学贷款,抵押安置购房合同周转贷款,押车借款等.上海借款方式可以根据经济能力较好的借款人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借款人,可选择等额本息还款.
分期房产贷款,抵押安置房子出国留学贷款,公司房屋大额消费贷款,个人住房抵押商务活动贷款,抵押小产权房本创业贷款等房子抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议；
4.最后,上海共有产权房子,需要提供房子借款所有人及共有房子权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上上海房子借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
办理房子抵押贷款需要注意的一下几点：
房子抵押贷款,拆迁安置房产经营贷款,商住两用房子教育贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、上海申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、上海抵押的房子满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
上海房子抵押贷款流程：（上海不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房子贷款业务,提交房贷材料
2、银行对房子、经营场地下户
3、批复抵押房产经营贷款,小产权现房经营贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押住宅建筑装修贷款,购房合同抵押教育贷款等房子贷款结果
4、签订房子贷款合同
5、办理房子抵押登记、公证
6、贷款发放
上海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.上海银行会规定拆迁安置房产应急贷款,现房抵押贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款等住宅借资申请人不得将借资资金用于上海银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供住宅借资资金用途证明或者用途声明.
